Isolation extérieure vs. Isolation intérieure

Isolation extérieure vs. Isolation intérieure
ITE / ITI : Que choisir ?
Paramètres de faisabilité Isolation intérieure Isolation extérieure
Faisabilité technique
  • intervention à l'intérieur du logement
  • nécessite le déplacement de certains équipements (électricité, plomberie...) + gêne durant les travaux
  • décoration intérieure à refaire (peintures notamment)
  • pas de limite théoriquement sur l'épaisseur d'isolant MAIS ponts thermiques allant croissants avec l'augmentation de l'épaisseur d'isolant
  • surface habitable réduite
  • Intervention extérieure évitant tout dérangement dans les espaces de vie durant les travaux
  • pas d'impact sur la surface habitable
  • chantier plus conséquent nécessitant des installations spécifiques (échafaudages...)
  • limite d'épaisseur pour les isolants collés sous enduit mince
  • pas de limité d'épaisseur pour les isolants disposés derrière bardage 
Opportunité d'intervention

A l'occasion d'une rénovation à l'intérieur du logement, par exemple :

  • logement insalubre mis aux normes
  • travaux d'électricité ou de plomberie
  • installation d'un réseau de chauffage
  • ...

A l'occasion d'une rénovation globale :

  • ravalement de façade
  • travaux d'embellissement
Faisabilité esthétique et patrimoniale Impact sur les murs intérieurs

Impact sur l'aspect extérieur du mur :

  • vérifier la conformité des travaux avec le règlement d'urbanisme
  • autorisation de travaux nécessaire
Risques pathologiques principaux
  • en cas d'isolant en vrac ou en rouleaux : risque de tassement de l'isolant
  • remontées capillaires si mauvaise ventilation (humidité, moisissures)
  • isolant prenant l'humidité si mal protégé de la pluie
Isolants utilisables
  • tous les isolants sont potentiellement utilisables
  • privilégier toutefois les isolants "sains" afin de réduire les risques de pollution de l'air intérieur
  • isolants semi-rigides à rigides
Faisabilité en auto-rénovation
  • relativement facile pour une version placo mur
  • moyennement facile pour une version placo sur rails
  • difficile
Aspect énergétique
  • ne permet pas de traiter efficacement les ponts thermiques
  • quasi disparition des ponts thermiques
Inertie thermique (capacité des murs à stocker la chaleur)

Hiver

  • capacité moindre de récupération et stockage des apports solaires et internes

Eté

  • température intérieure moins stable

Hiver

  • bonne capacité de récupération et de stockage des apports solaires et internes dans les murs : permet de réduire les besoins de chauffage

Eté

  • température intérieure plus constante
Aspects économiques
  • le ratio unitaire en €/m² de paroi à isoler est plus faible que pour une isolation par l'extérieur, y compris avec les finitions intérieures
  • le ratio unitaire en €/m² est plus élevé et varie fortement selon la finition extérieure (bardage, enduit...)

 

Un projet d'isolation ?

Contactez le Conseiller Info-Energie AMELIO de votre commune ou prenez rendez-vous avec lui auprès de la Maison de l'Habitat Durable

03 59 00 03 59

maisonhabitatdurable@lillemetropole.fr

Groupement de propriétaires et pertinence de l'isolation par l'extérieur

Lorsque l'on se pose la question de la pertinence d'isoler par l'extérieur ou l'intérieur, il faut identifier si une démarche collective est possible. On entend par démarche collective un groupement de propriétaires qui souhaitent effectuer l'isolation par l'extérieur sur leurs façades.

Si plusieurs maisons accolées bénéficient d'une isolation par l'extérieur traitée en même temps, cela réduira les ponts thermiques. De plus, le coût au m² d'isolation par l'extérieur diminue du fait de l'augmentation de surface à isoler (permet de bénéficier d'une sorte de "prix de gros")

Ressources

Lectures

Autres fiches à consulter

Vidéos

Sites internet